Immobilienmakler tragen verantwortungsvolle Aufgaben. Zum einen sind sie dafür zuständig, Immobilien jeglicher Art auf dem Markt anzubieten und an den richtigen Interessenten zu vermitteln. Zum anderen geben sie kaufwilligen Personen die Möglichkeit, ihr persönliches Traumobjekt zu finden.

Der Makler als Verkäufer

Jeder, der eine Immobile am Markt anbieten möchte, sollte sich der Hilfe eines Experten bedienen. Es ist zwar auch denkbar, das Objekt eigenständig zu verkaufen. In den wenigsten Fällen lässt sich dadurch aber ein Maximalpreis erzielen. Immobilienmakler, beispielsweise von Tirol Real Estate, verfügen bereits über ein Netzwerk an Interessenten, die bloß darauf warten, Ihr Wohnobjekt oder Gewerbeimmobilie zu erstehen.

Gerade bei schwierig zu verkaufenden Objekten ist der Einbezug eines guten Maklers sehr wichtig. Luxusimmobilien etwa sprechen nur einen relativ kleinen Kundenkreis an. Gleichzeitig ist es schwierig, eine Immobilienbewertung durchzuführen, wenn wenig vergleichbare Häuser, Villen oder hochwertige Wohnungen am Markt offeriert werden. Aufgrund jahrelanger Erfahrung hat der Makler ein Gespür dafür entwickelt, welche Verkaufspreise realistisch erzielt werden können. Gerade im Bereich der Hochpreisimmobilien ist sein Verkaufsgeschick gefragt. Unter Mithilfe professioneller und spezialisierter Fotografen wird ein Exposé erstellt, welches Interessenten begeistert. Mittlerweile werden im Hochpreissegment aber auch virtuelle Touren via VR-Headset angeboten. So können geschäftige Interessenten einen zeitsparenden Eindruck vieler einzigartiger Objekte gewinnen.

In der Regel gehört aber auch die Leitung einer Besichtigung vor Ort zur Aufgabe des Maklers. Hier kann der Experte sein Verkaufstalent unter Beweis stellen und die schönsten Seiten des Objekts präsentieren. Im besten Fall steht am Ende einer solchen Besichtigungstour die Unterzeichnung des Verkaufsvertrages.

Der Makler als „Spürhund“

Jeder Mensch hat unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Gerade in angesagten Großstädten ist es jedoch sehr schwer geworden, angemessenen Wohnraum zu finden. Ohne „Vitamin B“ ist selbst die Anmietung kleiner Wohnungen schwierig. Nach einem gestellten Suchauftrag gleicht der Immobilienmakler vorhandenen Angeboten mit den Wunschvorstellungen seiner Kunden ab. Oftmals kann man so relativ zügig eine Wohnung in der neuen Stadt finden. Anstatt seine Zeit im Pendelverkehr zu vergeuden oder lange auf eigene Faust zu suchen, muss man sich nach der Beauftragung eines Maklerbüros um nichts mehr kümmern. Ganz egal ob das Haus oder die Wohnung nahe der neuen Arbeitsstätte oder einer Schule liegen soll – ein guter Makler findet das passende Objekt! Gerade bei anspruchsvollen Wünschen ist es schwer bis unmöglich durch Eigeninitiative fündig zu werden.

Die Rolle des Maklers bei Neubauprojekten

Sie möchten gerne ein Haus bauen? Ein Makler kann in der Regel auch dabei behilflich sein, passendes Bauland zu vermitteln. Im besten Fall achtet er auch darauf, dass eine Wertsteigerung der Immobilie durch Aufwertung des Umfelds zu erwarten ist. So kann man sich getrost über die passende Baufinanzierung informieren und unbesorgt in ein neues, spannendes Leben starten!